Wir pachten Hotels und Pensionen, mieten ganze Häuser langfristig an und betreiben sie als Unterkunft. Der Eigentümer bekommt jeden Monat eine feste Miete. Gäste, Personal, Reinigung und Technik übernehmen wir.
Zusammenarbeit
Wir übernehmen Immobilien und schaffen ein Zuhause auf Zeit. Wie die Zusammenarbeit aussieht, hängt davon ab, wer Sie sind und was Ihr Haus heute ist.
Nachfolge01
Sie führen ein Hotel, eine Pension, einen Gasthof oder ein Boardinghaus und möchten kürzertreten. In der Familie übernimmt niemand. Wir pachten das Haus langfristig und führen den Betrieb weiter. Das Eigentum bleibt bei Ihnen.
Anmietung02
Ein Haus steht ganz oder teilweise leer, lässt sich schlecht vermieten oder ist gerade erst in Planung. Wir mieten das ganze Objekt mit einem Gewerbemietvertrag und richten es als Unterkunft ein.
Vermietung03
Ihre Monteure, Fachkräfte oder Projektteams brauchen für Wochen oder Monate eine Unterkunft. Wir stellen möblierte Apartments mit Küche und WLAN und schicken eine Rechnung im Monat.
Empfehlung04
Makler und Verwalter hören oft zuerst, wenn ein Haus frei wird. Kommt über Ihre Empfehlung ein Miet- oder Pachtvertrag zustande, zahlen wir Ihnen eine Provision.
Für Eigentümer
Wir prüfen jedes Haus einzeln und sagen Ihnen früh und offen, ob es zu uns passt. Wenn ja, bekommen Sie einen Vertragspartner statt vieler Mieter.
Haus vorstellen →Mieterwechsel und leere Monate fallen weg. Die Miete kommt mit einer Überweisung im Monat.
Die Miete ist fest vereinbart und hängt nicht davon ab, wie das Jahr für den Betrieb läuft.
Es wird geheizt, gelüftet, gereinigt und regelmäßig kontrolliert. Ein leeres Haus verliert schneller an Wert.
Was zum Betrieb gehört, liegt bei uns. Was zum Gebäude gehört, steht im Vertrag.
Im Haus gelten feste Hausregeln, und wir kennen jeden Gast, bevor er anreist.
Unsere Häuser
Jedes Haus führen wir selbst. Gäste buchen direkt auf der Seite des Hauses.
Jena
Möblierte Apartments in Jena für Geschäftsreisende, Projektteams und Familien.
Jena-Wogau · gekauft 2025
Ein alter Dorfgasthof, der zwei Jahre leer stand. Wir haben ihn Ende 2025 gekauft, umgebaut und im April 2026 wieder geöffnet.
Neben dem Betrieb kaufen wir auch Wohn- und Gewerbeimmobilien.
So läuft es ab
Was wir vereinbaren, steht am Ende schriftlich im Vertrag.
20 Minuten am Telefon: Objekt, Lage, Ihr Zeitrahmen und was Sie sich vorstellen.
Wir sehen uns das Haus an, rechnen und klären, ob die Nutzung baurechtlich zulässig ist.
Ein Gewerbemiet- oder Pachtvertrag über das ganze Objekt, mit fester Miete und langer Laufzeit.
Wir richten das Haus ein, holen die Gäste und kümmern uns um den Alltag. Sie haben einen Ansprechpartner.
Jedes Objekt wird einzeln geprüft. Eine Zusage geben wir, wenn die Zahlen und alles drumherum für beide Seiten passen.
Über uns
Angefangen habe ich 2023 mit einer einzigen Wohnung in Jena. Seitdem weiß ich, was ein Haus im Betrieb braucht.
Chris Lange · Geschäftsführer
Coments ist ein inhabergeführter Betrieb. Wir haben keine Zentrale, die Zahlen hin und her schiebt. Sie sprechen direkt mit dem, der entscheidet.
Chris auf LinkedIn →In der Presse
Ostthüringer Zeitung11.03.2026
Käufer will die „Deutsche Eiche“ wiederbeleben
Artikel lesen ↗Ostthüringer Zeitung11.01.2025
Anzahl von Ferienwohnungen steigt in Jena
Artikel lesen ↗„Schöne Wohnung und sehr freundlicher Gastgeber. Sehr schön ausgestattete, gemütliche Wohnung mit schönem Bad. Sie liegt ruhig und hat einen netten Ausblick. Die Kommunikation mit dem Gastgeber war freundlich, schnell und unkompliziert.“
„Die Wohnung von Chris ist modern eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine größere Gruppe […]. Wohnzimmer, Küche & Essbereich + Badezimmer bieten sehr viel Platz. Die Wohnung ist toll gelegen und man ist in 5 Minuten zu Fuß in der Innenstadt.“
„Küche perfekt ausgestattet, super bequeme Betten, ganz tolles Bad, gute Anbindung. Wir fanden es rundum gut und würden jederzeit wiederkommen!“
„Sehr komfortabel, richtiges Raumwunder bis 6–7 Personen. Sehr schön geräumiges Penthouse mit 2 Balkonen, großem Esstisch und geräumigem Bad mit Blick auf die Altstadt.“
„Schöne und saubere Wohnung, zentral gelegen, in der Nähe aller Geschäfte und des Bahnhofs. Ausgestattet mit allem, was man braucht. Freundlicher und einladender Besitzer. Sehr empfehlenswert!“
„Die Lage ist sehr zentral in Jena, man ist in 10 Minuten in der Stadt. Außerdem ist der Schnitt der kleinen Wohnung sehr angenehm und man findet alles, was man braucht. Wir haben uns sehr wohl gefühlt.“
„Unsere Mitarbeiter waren hier untergebracht und sehr zufrieden.“
„Das Apartment ist sehr gut ausgestattet und schick eingerichtet. Alles da: Waschmaschine, Seifen, Duschgel, Geschirrspülmittel. Wir haben sehr gut in den gemütlichen Betten geschlafen, und es war sehr ruhig.“
„I always seek for clean, quiet and peaceful places to stay, and this one is definitely one of them, at the best location for my preference.“
„Top Unterkunft in der schönen Altstadt von Aalen. Sehr schönes, gut ausgestattetes Appartement mit sehr hilfsbereiten Vermietern!“
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Ein kurzer Anruf reicht für den Anfang. Danach sagen wir Ihnen ehrlich, ob es passt.
